THÔNG TIN TÓM TẮT VỀ NHỮNG ĐIỂM MỚI CỦA LUẬN ÁN TIẾN SĨ
Tên luận án: Mối quan hệ giữa phát triển thị trường chứng khoán và thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Ngành: Tài chính – Ngân hàng
Mã số: 9340201
Họ và tên nghiên cứu sinh: Lê Thị Hân
Giảng viên hướng dẫn:
1. TS. Nguyễn Thế Bính
2. TSKH. Trần Trọng Khuê
Cơ sở đào tạo: Trường Đại học Ngân hàng Thành phố Hồ Chí Minh
Mục tiêu của luận án là nghiên cứu mối quan hệ giữa phát triển thị trường chứng khoán và thị trường bất động sản tại Việt Nam. Trên cơ sở phân tích tác động của phát triển thị trường chứng khoán đến thị trường bất động sản tại Việt Nam và Phân tích tác động của thị trường bất động sản đến phát triển thị trường chứng khoán tại Việt Nam. Từ đó đề xuất hàm ý chính sách nhằm thúc đẩy phát triển thị trường chứng khoán và thị trường bất động sản tại Việt Nam giai đoạn 2006-2022. Luận án được nghiên cứu dựa trên phạm vi Thị trường chứng khoán và thị trường bất động sản tại Việt Nam, với bộ dữ liệu từ của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC), Tổng cục Thống kê Việt Nam (GSO), Fiinpro, Ngân hàng thế giới (WB), Quỹ tiền tệ quốc tế (IMF). Báo cáo diễn biến thị trường Bất động sản và Dự báo tình hình thị trường hàng năm của Viện Kinh tế thuộc Bộ Xây dựng. Báo cáo của Viện Nghiên cứu và Phát triển Bất động sản Việt Nam. Báo cáo thường niên của Hiệp hội BĐS Việt Nam.
Luận án sử dụng sử dụng phương pháp nghiên cứu định lượng. Cụ thể là sử dụng mô hình tự hồi quy vector (VAR) và mô hình tự hồi quy phân phối trễ (ARDL) nghiên cứu mối quan hệ hai chiều giữa phát triển TTCK và TTBĐS tại Việt Nam
Kết quả nghiên cứu từ hai mô hình cho thấy, trong giai đoạn 2006 – 2022, tồn tại mối quan hệ hai chiều giữa phát triển TTCK và TTBĐS tại Việt Nam, nghĩa là hai thị trường này có mối quan hệ qua lại và ảnh hưởng lẫn nhau thông qua mức độ tác động khác nhau của các yếu tố được dẫn ra trong giả thuyết và mô hình nghiên cứu.
…
