THÔNG TIN TÓM TẮT VỀ LUẬN ÁN TIẾN SĨ
Đề tài: Thực hiện pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất ở các tỉnh Bắc Trung Bộ Việt Nam hiện nay
Chuyên ngành: Lý luận và lịch sử nhà nước và pháp luật
Mã số: 62.38.01.01
Nghiên cứu sinh: Trần Tiến Hải, khóa 28 (2012-2015)
Người hướng dẫn: PGS. TS. Nguyễn Cảnh Quý
Cơ sở đào tạo: Học viện Chính trị – Hành chính Quốc gia Hồ Chí Minh
TÓM TẮT NHỮNG KẾT LUẬN MỚI CỦA LUẬN ÁN
1. Thực hiện pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất là quá trình hoạt động có mục đích, do cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia quan hệ đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện, bằng hành vi của mình làm cho những quy định về đấu giá quyền sử dụng đất đi vào cuộc sống, trở thành những hành vi thực tế, hợp pháp của các chủ thể tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.
2. Những hạn chế trong thực hiện pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất ở các tỉnh Bắc Trung Bộ thời gian qua: 1) Trong định giá đất tuy đã có nhiều cố gắng, song vẫn chưa phù hợp với thị trường, giá đưa ra có khi lại quá cao, có khi lại quá thấp; 2)Việc thông báo, niêm yết quyền sử dụng đất đưa ra đấu giá còn gặp khó khăn; 3) Số lượng doanh nghiệp đấu giá chuyên nghiệp được thành lập ở các tỉnh Bắc Trung Bộ còn ít; 4)Nhiều đấu giá viên vẫn còn lúng túng trong quá trình thực hiện pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất; 5) Đội ngũ cán bộ làm công tác quản lý nhà nước về bán đấu giá tài sản còn hạn chế về số lượng; 6) Sự phối hợp giữa các cơ quan nhà nước trong việc quản lý cá tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp chưa được chặt chẽ; 7) Công tác tuyên truyền giáo dục pháp luật chưa được thường xuyên, chất lượng chưa cao; 8) Việc xử lý vi phạm trong đấu giá quyền sử dụng đất còn khó khăn, bất cập.
3. Các giải pháp nhằm đảm bảo thực hiện pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất ở các tỉnh Bắc Trung Bộ trong điều kiện phát triển kinh tế thị trường định hướng XHCN ở Việt Nam hiện nay: 1) Hoàn thiện quy định pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất; 2) Nâng cao trình độ, năng lực chuyên môn nghiệp vụ và phẩm chất của đội ngũ đấu giá viên; 3)Xây dựng mối quan hệ chặt chẽ giữa các cơ quan nhà nước; 4) Đơn giải hoá thủ tục nhằm tạo điều kiện để các chủ thể thực hiện pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất; 5) Tăng cường thanh tra, kiểm tra, sơ kết, tổng kết và xử lý nghiêm minh đối với những hành vi vi phạm trong thực hiện pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất; 6) Tăng cường sự chỉ đạo của các cấp uỷ Đảng; 7) Tăng cường công tác phổ biến giáo dục pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân.
